Skip to content

Bieżące tematy

31
Sie

Na rynku złota zawitała hossa

złota hossaOstatnie półrocze było dla złota i innych metali szlachetnych najlepsze od 36 lat. Według ekspertów bardzo prawdopodobne jest, że ruch spadkowy rozpoczęty we wrześniu 2011 roku zakończył się w grudniu 2015 roku. Dolarowe ceny złota odnotowały najlepsze pierwsze półrocze od roku 1980, rosnąc o blisko 25 proc. Na fali niepewności związanych z Brexitem kurs złota dotarł do 2,5 – letniego maksimum na 1 375 dolarów za uncję, zatrzymując się na poziomie 38,2 proc. zniesienia bessy z lat 2011 – 2015. Od dwóch miesięcy rynek wykazuje niechęć do jakiejkolwiek korekty.

Spadek cen złota w USD z 2105 roku był wynikiem przede wszystkim aprecjacji dolara. Ceny kruszcu wyrażone w wielu walutach zakończyły rok neutralnie, albo nawet na sporym plusie.

Na polskim rynku dołek bessy przypadł już w grudniu 2013 roku, a od grudnia 2014 roku złoto zaczęło szybko drożeć, rok 2015 zakończyło z wynikiem niemal neutralnym. Podobny wynik kruszec wypracował też w euro czy we franku szwajcarskim. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

21
Lip

Rentowność najmu wzrosła

zysk z najmu coraz większyZ wyliczeń Home Brokera i Domiporta.pl wynika, że oczekiwana rentowność najmu jest najwyższa od pięciu lat. Jest to efekt lekkiego spadku cen mieszkań i wzrostu cen stawek najmu. Przeciętna dla największych miast wynosi 4,99 proc. netto.

Relatywnie najwięcej otrzymają posiadacze nieruchomości w Gdańsku, gdzie stawka sięga 5,55 proc. Na ponad 5 proc. można liczyć też w Gdyni (5,23 proc.), a także w Warszawie i Łodzi (odpowiednio – 5,5 i 5,1 proc.). W przeliczeniu na złote oznacza to średnią stawkę najmu na poziomie 33 – 36 zł za mkw. W Warszawie jest to prawie 50 zł.

Analitycy Home Brokera zaznaczają w raporcie, że rentowności najmu mieszkania nie można zestawić bezpośrednio z oprocentowaniem lokat, które wynosi około 2 proc. w skali roku. W przypadku lokaty to, jaki będzie zarobek jest pewne. Przy wynajmie szanse na sporo wyższe zyski są wyższe, ale spieniężenie nieruchomości nie jest takie proste, nie ma też pewności co do tego, że szybko uda się znaleźć uczciwego najemcę. Należy liczyć się też z kosztami związanymi np. z okresowym remontem. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

1
Cze

Inwestowanie w mieszkanie na wynajem

mieszkanie na wynajemŚrednie ceny wynajmu mieszkań w największych polskich miastach wzrosły aż o 12 proc. w stosunku do ubiegłego roku. Zakup nieruchomości z myślą o inwestycji nadal jest bardzo popularnym sposobem lokowania kapitału.

Osoby planujące zakup nieruchomości o powierzchni 45 mkw. muszą liczyć się z wydatkiem rzędu od ok. 140 tys. do 320 tys. zł zależnie od lokalizacji. Przy wymaganym wkładzie własnym na poziomie 10 proc., potencjalni nabywcy powinni mieć oszczędności co najmniej od 14 tys. do 32 tys. zł.

W przypadku zakupu mieszkania z rynku wtórnego należy liczyć się z tym, że potrzeba będzie nieco więcej czasu na urządzenie lokalu. Decydując się na mieszkanie z rynku wtórnego należy zwrócić uwagę na stan nieruchomości. Wytrawni inwestorzy wyszukują możliwości zakupu mieszkań na licytacjach komorniczych oraz przetargach w spółdzielniach mieszkaniowych. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

24
Maj

Wzrost popytu na srebro w 2015 roku

popyt na srebroZ raportu „World Silver Survey 2016” opracowanego przez GFMS Thomson Reuters wynika, że popyt na srebro w postaci fizycznej wzrósł w 2015 roku o 3,4 proc. osiągając rekordowy poziom 1 170,5 mln uncji trojańskich (36,4 tys. ton).

Inwestycje w srebro obejmujące zakupy monet i sztabek wzrosły w minionym roku o 23,8 proc. osiągając poziom 292,3 mln uncji (9,1 tys. ton). Uwagę przykuwa szczególnie dynamika zakupów monet. Zmniejszyły się inwestycje w srebro za pośrednictwem funduszy ETF, o 17,7 mln uncji (0,55 tys. ton). Wskazuje to na powrót do tradycyjnych form inwestowania, które są pewniejsze niż papiery wartościowe i dają poczucie posiadania realnego srebra. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

8
Kwi

Diamenty mogą okazać się dobrą inwestycją

inwestycja długoterminowaDiamenty sprawdzają się jako inwestycja długoterminowa, podczas której nie ulegną dewaluacji ani  inflacji, nie zmienią się właściwości decydujących o nich wartości, są odporne na żywioły, są łatwe w przechowywaniu i transporcie. Mimo załamań notowań w okresach pięcioletnich i dłuższych zawsze przynosiły zysk, w latach 2009-2015 sięgał on średnio 5 proc. rocznie.

Główną miarą wielkości brylantu jest karat, który waży zaledwie 0,2 grama. Według specjalistów kamień tej wielkości jest najlepszą lokatą ze względu na swoją płynność.

Podstawą wyceny brylantów jest publikowany każdego miesiąca Rapaport Diamond Report. W ocenie jego twórcy prawdziwe brylanty zaczynają się od 0,5 karata; o mniejszych nawet się nie wspomina. Wycena oparta jest na tzw. 4 C, czyli: carat (masa), clarity (czystość), colour (barwa) i cut (szlif). Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

7
Kwi

Zegarki jako inwestycja alternatywna

Zegarki jako inwestycjaZegarki mogą być lokatą kapitału, ale dotyczy to tylko tych, które sprzedawane są w niewielkiej liczbie egzemplarzy. Marcin Lewandowski, ekspert zegarków w Wealth Solutions mówi, że najbardziej prestiżową marką jest Patek Philippe, zwłaszcza jeżeli bierze się pod uwagę wartości bezwzględne uzyskiwane na aukcjach, historię, innowacje i wizerunek marki. Dodaje, że oprócz takich marek jak: Patek, Vacheron Constantin, Audemars Piguet, cenione są też firmy: Jaeger-LeCoultre, Piaget, Cartier, Breguet, IWC i Zenith. Lista ta nie jest zamknięta, wiele firm do niej aspiruje. Trudno wymienić jednolite kryteria, poszczególne firmy mają swoich zwolenników, a ich oferta zmienia się w czasie. Jest to też kwestia indywidualna – wyjaśnia ekspert.

Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

18
Mar

Jakie trunki przyniosą zysk

na whisky można zarobićIndeks Rare Whisky Apex 1000 w 2015 roku wzrósł o 14,3 proc. Rynek wina odnotował stratę na poziomie -0,4 proc., złoto staniało ponad 10 proc. Indeksy giełdowe także nie zachwycały.

W portfelu inwestycyjnym powinny znaleźć się butelki single malt z limitowanych edycji i butelki single cask. Pierwsze powstają ze słodu jęczmiennego i pochodzą z jednej destylarni, drugie również produkowane są ze słodu jęczmiennego, ale muszą pochodzić z jednej beczki.

Według Whisky Highland, firmy monitorującej rynek tego trunku najbardziej perspektywicznymi destylarniami od lat są: Macallan, Port Ellen i Dalmore. Do dwóch za nich należą rekordy cenowe. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

10
Lut

Ceny złota idą w górę

cena złota rośnieOstatnie tygodnie na globalnych rynkach finansowych to wyjątkowo ciężki okres dla inwestorów. Spadki indeksów akcji, niepewna sytuacja na rynkach walutowych – to czynniki, które sprowokowały globalny kapitał do poszukiwania bezpiecznych przystani, czyli aktywów, którym zamieszanie na światowym rynku finansowym sprzyja. Jednym z nich jest złoto, które w ostatnim czasie odnotowało spektakularną podwyżkę.

Notowania złota idą w górę już od połowy grudnia minionego roku, zwyżka przybrała na dynamice w ostatnich kilku dniach. W efekcie, cena złota pokonała kilka ważnych poziomów oporu, m.in. te w okolicach 1100 USD, 1131 USD oraz 1170 USD za uncję. Podczas sesji 8 lutego br. naruszony został opór w okolicach 1190 USD za uncję, a notowania kruszcu dotarły w czasie trwania sesji do poziomu 1200 USD za uncję. Jest to najwyższy poziom cen tego surowca od czerwca 2015 roku. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

4
Sty

Surowce w 2015 roku

Surowce w 2015 rokuRok 2015 był trudnym okresem dla surowców. Wiele z nich zanotowało wieloroczne minima, uwagę przykuwała przecena ropy naftowej, czy złota, ale okazuje się, że nie były to najgorsze aktywa surowcowe w tym roku, a na przecenę wszystkich z nich wpłynęły przede wszystkim trzy czynniki.

Przecena surowców jest głównie efektem zdecydowanej nadpodaży i dalszego niedostosowania bieżącego poziomu produkcji do zapotrzebowania. Z drugiej strony jest to światowy popyt. Tu najbardziej ucierpiały surowce przemysłowe, ponieważ umiarkowany globalny wzrost gospodarczy i mocno hamująca chińska gospodarka odcisnęły niemal niezmywalne piętno. Trzecim czynnikiem jest siła amerykańskiego dolara, który zyskiwał dzięki rosnącej dywergencji pomiędzy politykami monetarnymi, w grudniu zaś doszło do pierwszej podwyżki stóp procentowych od niemal 10 lat. Wyższe realne stopy procentowe sprawiły, że dolar była praktycznie najsilniejszą walutą w 2015 roku. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej

2
Gru

Apartamenty inwestycyjne mogą zapewnić przyzwoity zysk

Apartamenty inwestycyjneLiczba apartamentów inwestycyjnych w systemie condohotelowym rośnie lawinowo. Apartamenty inwestycyjne to produkt skierowany do osób dysponujących nadwyżkami gotówki, które są w stanie sfinansować zakup nieruchomości z własnych środków. Cena takiego mieszkania znacząco przekracza cenę zwykłego lokum w dużym mieście. Dla osób, które nie dysponują sumami rzędu co najmniej 300 tys. zł dostępne są na rynku takie produkty jak mikroapartamenty, które można kupić już za ok. 100 tys. zł. Przeczytaj cały artykułCzytaj dalej